Mietschuldner

0
905

nini ni Mietschuldner: Kila kitu kinachofaa kujua kuhusu deni la kukodisha

Watu zaidi na zaidi nchini Ujerumani wanapinduliwa. Madeni yenyewe si lazima kuhatarisha kuwepo, lakini ikiwa iko kodi, unaweza kupoteza nyumba yako na kuwa na makazi. Kama mwenyeji, ni vigumu sana leo kuingia mkataba mpya. Kwa sababu hii, deni la kukodisha lazima liepukwe kwa gharama zote. Ikiwa una deni la kukodisha, hatua ya haraka inahitajika, kwa sababu kusubiri kunaweza kufanya hali yako kuwa mbaya zaidi.

Kodi haina kulipwa? Kutoka wakati gani unatambuliwa kama mwenyeji:

Pamoja na kuingia kwa nguvu ya mageuzi ya sheria ya upangaji wa 1.9.2001, kodi inapaswa kulipwa hadi siku ya tatu ya kazi ya mwezi kabla mapema. Ikiwa umepoteza kipindi hiki, tayari umewajibika kisheria kama mwenyeji. Hata hivyo, malipo ya mapema siku ya tatu ya kazi lazima iandikishwe kwa kuandika kwa kukodisha. Pia, ikiwa unalipa sehemu tu ya kodi katika tarehe ya mwisho ya kila mwezi, una deni kwa mwenye nyumba yako.

Ni gharama gani za kukodisha?

Kuna si karibu kutosha wakati wewe tu kulipa mteule kwa mapato ya kukodisha kukodisha kwa sababu hesabu ya kodi kama malipo ya awali kwa ajili ya gharama za uendeshaji kama vile taka na maji. Vivyo hivyo, lazima kulipa malipo ya mapema kwa gharama za joto au kiwango cha gorofa kukubaliana na kodi yako ya kila mwezi. Usilipe kodi kamili, wewe ni kisheria pia kama mwenyeji.

Je! Mwenye nyumba anaweza kumaliza deni la kukodisha bila taarifa?

Ikiwa unashuka nyuma kwa kodi ya mwezi mmoja tu, haujatishiwa na kukomesha bila taarifa. Hata hivyo, mwenye nyumba yako anaweza kukufuta vizuri ikiwa unashika nyuma kwa kodi zaidi ya mwezi mmoja kwa zaidi ya mwezi mmoja. Katika kesi hiyo, mwenye nyumba yako lazima azingatie kipindi cha taarifa ya kisheria, ambazo kwa kawaida ni miezi mitatu. Thamani ya kujua: Hata kama unapolipa kodi yako kwa wakati, daima yako inaweza kukomesha. Hata hivyo, mwenye nyumba yako ana haki tu kama amekuonya kabla ya kuandika.

Ikiwa ukosefu wa kodi ya miezi miwili, inaweza kuwa muhimu kwako

Ikiwa wewe, kama mwenyeji, unapotea kodi ya miezi miwili, mwenye nyumba yako anaweza kukomesha mkataba wako bila ya taarifa. Kusitisha bila taarifa pia inawezekana kama wewe tu kulipa kodi ambayo haikukamilika katika mbili tarehe za malipo mfululizo ni zaidi ya kodi ya mwezi kamili katika madeni. Unapaswa kukumbuka daima kwamba sababu za kibinafsi za malipo ya marehemu, kama vile ukosefu wa ajira ghafla, nk, hauwezi kuondokana na kukomesha. Tu katika kesi za kipekee, kwa mfano, kama ungekuwa na ufahamu katika hospitali na kwa hivyo haukuweza kulipa kodi yako, mahakama inaonekana.

Hii ni jinsi unapaswa kuitikia kama mwenyeji:

Usisubiri mpaka ni kuchelewa mno, lakini kwa kuwasiliana na mwenye nyumba yako katika uhusiano mara tu kutambua kwamba huwezi kulipa kodi kwa ukamilifu au la. Wamiliki wa nyumba wengi wanazungumza na kukupa ucheleweshaji wa malipo au hata awamu. Kama Mietschuldner kutokana na majanga ya binafsi, kuwa, kwa mfano, ukosefu wa ajira, kukusaidia inaweza mitaa ustawi wa jamii ofisi na anapokea malimbikizo ya kodi yako.

Hapa ndivyo unavyoweza kufuta kufutwa:

Ikiwa, kama mwenyeji, unatatua madeni yako ndani ya kipindi cha miezi miwili baada ya kupokea idhini ya kufukuzwa, uondoaji unakuwa tupu. Hata hivyo, unaweza kutumia zoezi hili tu kila baada ya miaka miwili. Ikiwa tayari umepokea taarifa kama mwenyeji wa miaka miwili iliyopita na kulipa deni la kodi ya baadaye, bado kunaondolewa.

Related Links:

Hakuna kura bado.
Tafadhali subiri ...